Flächennutzungsplan
Aufgaben und Inhalt
Aufgabe des Flächennutzungsplanes ist es,”….die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde vorzubereiten”.
(§ 1 Abs.1 BauGB) Er soll “eine geordnete städtebauliche Entwicklung und eine dem Wohl der Allgemeinheit entsprechende sozialgerechte Bodennutzung gewährleisten und dazu beitragen, eine menschenwürdige Umwelt… sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen… schützen und entwickeln.” (§1 Abs. 5 S. 1 BauGB)
Im Flächennutzungsplan wird “für das gesamte Gemeindegebiet die sich aus der Beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen (dargestellt).” (§. 1 Abs. 1 BauGB)
Bei der Aufstellung des Flächennutzungsplanes sind u. a. die folgenden Aspekte zu berücksichtigen:
– Allgemeine Anforderungen an gesunde Wohn – und Arbeitsverhältnisse
– Soziale und kulturelle Bedürfnisse
– Orts- und Landschaftsbild, Denkmalschutz
– Belange der Land- und Forstwirtschaft
– Belange des Umweltschutzes, des Naturschutzes und der Landschaftspflege
Bei Änderungen und Ergänzungen des B-Plan und Flächennutzungsplanes sind diese im Amtsblatt der Gemeinde veröffentlicht.
Baufläche | 5,20 ha | |
Wohnbaufläche | 1,30 ha | |
Gemischte Baufläche | 3,90 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge | 26,39 ha | |
Grünflächen | 4,90 ha | |
Dauerkleingärten | 1,00 ha | |
Friedhöfe | 0,18 ha | |
Sonstige Grünflächen | 3,72 ha | |
Flächen für die Land- und Forstwirtschaft | 1.334,51 ha | |
Flächen für die Landwirtschaft | 1.271,85 ha | |
Flächen für die Forstwirtschaft / Wald | 62,66 ha | |
Wasserflächen | 127,00 ha | |
Bodenfläche gesamt | 1.498,00 ha |
Bauflächen | 28,00 ha | |
Gemischte Bauflächen | 20,72 ha | |
Gewerbliche Bauflächen | 3,88 ha | |
Sondergebiete Erholung | 3,40 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge | 28,23 ha | |
Grünflächen | 6,40 ha | |
Parkanlagen | 1,40 ha | |
Friedhöfe | 2,61 ha | |
Sonstige Grünflächen | 2,39 ha | |
Flächen für die Land- und Forstwirtschaft | 1.185,87 ha | |
Flächen für die Landwirtschaft | 1.160,35 ha | |
Flächen für die Forstwirtschaft / Wald | 25,52 ha | |
Wasserflächen | 35,50 ha | |
Bodenfläche gesamt | 1.284,00 ha |
Bauflächen | 8,00 ha | |
Gemischte Bauflächen | 8,00 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge | 9,12 ha | |
Grünflächen | 0,72 ha | |
Friedhöfe | 0,68 ha | |
Sonstige Grünflächen | 0,08 ha | |
Flächen für die Land- und Forstwirtschaft | 455,12 ha | |
Flächen für die Landwirtschaft | 453,62 ha | |
Flächen für die Forstwirtschaft / Wald | 1,50 ha | |
Bodenfläche gesamt | 473,00 ha |
Bauflächen | 35,78 ha | |
Wohnbauflächen | 7,84 ha | |
Gemischte Bauflächen | 23,90 ha | |
Gewerbliche Bauflächen | 3,60 ha | |
Sonstige Sondergebiete Hafen | 0,44 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die Hauptverkehrszüge | 52,93 ha | |
Grünflächen | 11,71 ha | |
Sportplätze | 4,00 ha | |
Friedhöfe | 1,48 ha | |
Sonstige Grünflächen | 6,23 ha | |
Flächen für die Land- und Fortstwirtschaft | 2.140,58 ha | |
Flächen für die Landwirtschaft | 2.115,04 ha | |
Flächen für die Forstwirtschaft / Wald | 25,54 ha | |
Wasserflächen | 94,00 ha | |
Bodenflächen gesamt | 2.335,00 ha |
Bauflächen | 219,73 ha | |
Wohnbauflächen | 58,74 ha | |
Gemischte Bauflächen | 61,43 ha | |
Gewerbliche Bauflächen | 19,56 ha | |
Sonstige Sondergebiete Windenergie | 80,00 ha | |
Flächen für den Gemeindebedarf | 5,53 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und die örtlichen Hauptverkehrszüge | 172,29 ha | |
Flächen für den Straßenverkehr | 159,42 ha | |
Flächen für Bahnanlagen | 12,87 ha | |
Flächen für die Ver- und Entsorgung | 20,34 ha | |
Grünflächen | 35,10 ha | |
Parkanlagen | 6,50 ha | |
Dauerkleinanlagen | 5,37 ha | |
Sportplätze | 1,54 ha | |
Friedhöfe | 4,02 ha | |
Sonstige Grünflächen | 17,67 ha | |
Flächen für die Land- und Forstwirtschaft | 5.171,59 ha | |
Flächen für die Landwirtschaft | 5.138,37 ha | |
Flächen für die Forstwirtschaft / Wald | 33,22 ha | |
Wasserflächen | 58,42 ha | |
Bodenflächen gesamt | 5.683,00 ha |
Baufläche | 25,98 ha | |
Gemischte Bauflächen | 25,98 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtliche Hauptverkehrszüge | 28,95 ha | |
Grünflächen | 7,43 ha | |
Parkanlagen | 0,47 ha | |
Friedhöfe | 1,30 ha | |
Sonstige Grünflächen | 5,66 ha | |
Flächen für Land- und Forstwirtschaft | 774,64 ha | |
Flächen für die Landwirtschaft | 774,64 ha | |
Bodenfläche gesamt | 837,00 ha |
Bauflächen | 14,67 ha | |
Wohnbauflächen | 7,33 ha | |
Gemischte Bauflächen | 7,04 ha | |
Sonstige Sondergebiete Windenergie | 0,30 ha | |
Flächen für den Gemeindebedarf | 1,55 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge | 29,25 ha | |
Grünflächen | 3,95 ha | |
Dauerkleingärten | 0,21 ha | |
Sportplätze | 1,22 ha | |
Friedhöfe | 0,87 ha | |
Sonstige Grünflächen | 1,65 ha | |
Flächen für die Land- und Forstwirtschaft | 1.229,58 ha | |
Flächen für die Landwirtschaft | 1.206,27 ha | |
Flächen für die Forstwirtschaft / Wald | 23,31 ha | |
Bodenfläche gesamt | 1.279,00 ha |
Bauflächen | 18,77 ha | |
Wohnflächen | 1,70 ha | |
Gemischte Bauflächen | 17,07 ha | |
Flächen für den überörtlichen Verkehr und die örtlichen Hauptverkehrszüge | 13,31 ha | |
Flächen für den Straßenverkehr | 13,02 ha | |
Flächen für Bahnanlagen | 0,29 ha | |
Grünflächen | 2,52 ha | |
Friedhöfe | 0,36 ha | |
Sonstige Grünflächen | 2,16 ha | |
Flächen für Land- und Forstwirtschaft | 702,40 ha | |
Flächen für Landwirtschaft | 700,47 ha | |
Flächen für Forstwirtschaft / Wald | 1,93 ha | |
Bodenfläche gesamt | 737,00 ha |